一、招標條件

1、招標編號：ZQ2025-024

2、項目名稱：淮北市開渠中學宿舍后勤服務委托管理項目

3、項目地點：淮北市開渠中學

4、招標人：淮北市通皓物業服務有限公司

5、項目概況：淮北市開渠中學位于杜集區，設備含洗衣機30臺，空調35臺，吹風機25套，淋浴108套，開水器10套等維修維護及所屬場地衛生保潔，學生飲用水、洗浴用水、空調及洗衣用水電費用充值卡服務。詳見招標文件。

7、服務期限：本次招標后勤服務委托合同期限暫定為三年（其中試用期三個月，經招標方組織的考核不合格，招標方有權解除合同）,采用“1+1+1年”模式，合同每年一簽，以合同簽訂之日為準，考核合格后續簽下一年合同。如遇招標人規劃調整、政策變動及受不可抗力等因素影響，招標人有權解除合同，乙方應服從招標人要求，不得以任何理由拒絕并按照招標人規定時間內撤出經營場所，同時中標方不得提出任何補償、賠償。

二、投標人資格要求

1、企事業法人報名時須提供材料：營業執照（副本）營業執照經營范圍物業后勤服務經營范圍、法定代表人證明書、法人代表身份證、委托他人競租的還需提供授權委托書和代理人的身份證。

2、本次招標不接受聯合體投標。

3、經營費用：承包期內，乙方經營活動產生的水、電、燃氣、通訊、維護維修人員工資等費用，由乙方按實際使用量自行承擔，并按相關部門規定的時間和方式繳納。

4、乙方應安排熟悉家電的水電工作為應急維修人員，現場作業人員應當取得相應的《水電工證》。洗衣機、空調、吹風機、淋浴、開水器等出現問題時，水電工應在2小時內到達現場進行維修。如乙方未能及時進行修理，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方維保過程中其工作人員的安全由乙方負責，與甲方無關。

5、維護保養：乙方負責在承包期內對設施設備進行日常維護保養，確保其正常運行和使用安全。維護保養費用由乙方承擔。對于設施設備的重大維修、更新改造，乙方應提前制定方案并報甲方審核同意，費用由乙方承擔.

7、妥善管理和使用承包場地及設施設備，承擔設施設備日常維護保養費用（因甲方原因導致的損壞除外）。在承包期滿或協議提前解除時，按照本協議約定的標準將項目及相關設施設備完好地交還甲方。

8、場地、設施設備交還：承包期滿或合同提前解除時，乙方應在10日內將承包場地及設施設備按交付時的狀態（正常使用損耗除外）交還給甲方。若設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應及時清理承包場地內的自有物品，逾期未清理的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。

三、競租方式的確定

采用經營管理費費率有效最高報價者得的方式確定承租人（計算基礎為年銷售總額）。

四、招標文件的獲取

1、時間：2025年 8 月 19 日至2025年 8 月 21 日17時00分（北京時間），投標單位至中確國際項目管理有限公司（地址：淮北市杜集區東岳雅苑北區2棟201室）電話：18705615081）領取招標文件。

2、報名成功后需保存招標文件領取證明，投標時隨身攜帶出示，報名截止時間后將不能領取招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標人須按招標文件規定的投標文件遞交地點及截止時間遞交投標文件，開標時間詳見招標文件。

2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件不予受理。

六、踏勘現場

投標人自行進行現場踏勘并承擔踏勘費用及安全責任。

七、聯系方式

八、備注

1、本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。